Wohnung zum Kauf 480.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Westerland Sylt 25980

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr B. Ocken

Sölring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

480000 €

11.707,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

146.42 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung !
Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Luxus-1-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit TG-Stellplatz und Keller

Die Luxus-1-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr gepflegten Appartement-Haus „Hanseatenhaus“ im Zentrum von Westerland.

Mit dem Lift gelangen Sie in den 4.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen
über einen geräumigen Hausflur den Eingang zur Luxus-Wohnung fast am Ende des Ganges.

Über den Flur mit integrierter moderner Living Room Kitchen gelangen Sie in das geschickt aufgeteilte, kombinierte Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), großem Schwebetürenschrank, einer gemütlichen Couchecke, einem erhöhtem Esstisch vor dem Panoramafenster und direktem Zugang zur großen West-Loggia mit „Wandmalerei“, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.

Von dort haben Sie einen weiten Blick zum ehrwürdigen Hotel Stadt Hamburg, zum modernen „Sparkassenhaus“ bis hinein in die Paulstrasse und können von mittags bis zum Abend die Sonne genießen.

Das gegenüber der Living Room Kitchen gelegene stylisch gestaltete Dusch/Bad mit ebenerdiger Walk in Dusche komplettiert die moderne Luxus-Wohnung perfekt.

Im Haus befinden sich seitlich ein EDEKA-Markt und ein Reformhaus. Den kleinen Park vor dem Rathaus mit Wochenmarkt auf dem Vorplatz finden Sie an der nördlichen Gebäudeseite.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage hervorragend zur Eigennutzung oder für die Vermietung, zumal auch ein eigener TG-Stellplatz unter dem Gebäude dazu gehört. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bereits sehr erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei Gästen des modernen Geschmacks bereits großer Beliebtheit !

Eigenes Grundbuchblatt !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Westerland im sog. „Hanseatenhaus“ und ist nach Westen ausgerichtet.
Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand befinden sich fußläufig in der Nähe sowie der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.707,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.348 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.