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Wohnung zur Miete
1075 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

CENTURY 21 Felten Immobilien
Frau Julia Baumgart
CENTURY 21 Felten Immobilien

CHARMANTE WOHNUNG! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon, von welchen aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.

Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die rechterhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zum Balkon hat.

Die gemütliche Küche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts am Ende des Flures. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können.

Weiter links vom Flur befindet sich ein schönes Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können. Das Zimmer bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und lässt sich durch große Stellflächen gut möblieren.

Das Badezimmer mit Dusche sorgt für einen gelungenen Start in den Tag.

Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Kellerraum, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können.

Für Ihre PS-Lieblinge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Silcherweg 13, Lerchenberg, Mainz (55127)
Diese wunderschöne Immobilie liegt im Herzen von Mainz Lerchenberg, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Mainz. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur, die den täglichen Bedarf perfekt abdeckt.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken. Für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, darunter die städtische Kita Lerchenberg und die Grundschule Lerchenberg. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Gonsenheim sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nur wenige Minuten entfernte Naturschutzgebiet "Ober-Olmer Wald" an, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 51, verschiedenen Buslinien und die Nähe zur Autobahn A60 sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch das Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem erreichbar. Ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge städtischen Wohnens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.

Ein attraktiver Standort, der keine Wünsche offen lässt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1275 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1075 €
14,73 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.150,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten Immobilien
CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm
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Partnerschaft
Frau Julia BaumgartDein Kontakt
Online-ID: 2gwv35t
Referenznummer: C21_JBAU_40985
CENTURY 21 Felten Immobilien
Frau Julia Baumgart
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