Grundstück zum Kauf

151000 €151.000 €115,33 €/m²

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1.309,3 m²Grundstück

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Wolfsberg (9431)

Einzigartiges Grundstück auf der Koralpe mit erstklassiger Infrastruktur und atemberaubender Hanglage!

Dieses außergewöhnliche Grundstück auf der Koralpe bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Berglandschaft und exzellenter Erreichbarkeit. Die Versorgungsleitungen befinden sich direkt oberhalb des Grundstücks in der Straße, was die Umsetzung von Bauprojekten erleichtert und den Komfort erhöht.

Die leichte Hanglage in Richtung Nordosten schafft eine ideale Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die sich nach einer harmonischen Verbindung zwischen Wohnkomfort und Natursehenswürdigkeiten sehnen.

Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Länge von etwa 49 Metern, wobei eine Höhendifferenz von ca. 20 Metern entlang dieser Strecke für ein facettenreiches Terrain sorgt. Die Länge an der Straße beträgt ca. 29 Meter, was eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.

Ob Sie den Traum von einem individuellen Wohnhaus, einem gemütlichen Bergchalet oder einem Rückzugsort in der Natur hegen - dieses Grundstück bietet die optimale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Koralpenzauber zu besitzen und ein Zuhause zu schaffen, das Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint."

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzigartiges Grundstück auf der Koralpe - 1425m über dem Meeresspiegel mit der Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz!

Die atemberaubende Lage auf 1425m Höhe in Rieding auf der Koralpe verleiht diesem Grundstück eine unvergleichliche Aura. Die Zufahrt erfolgt über eine im Winter geräumte Straße, die in einer Sackgasse endet, was nicht nur für Ruhe und Privatsphäre sorgt, sondern auch eine ganzjährig bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.

In direkter Umgebung finden sich charmante Wirtshäuser, die sowohl im Sommer als auch im Winter geöffnet sind, und eine malerische Kulisse für gesellige Treffen bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Eurospar Markt in unmittelbarer Nähe, der die Grundversorgung sicherstellt und bequem am Fuße der Koralpe zu erreichen ist.

Die ideale Kombination aus Höhenlage, Erreichbarkeit und Infrastruktur macht dieses Grundstück auf der Koralpe zu einer exklusiven Gelegenheit für alle, die die Vorzüge der Natur in den Bergen schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung und Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz inmitten dieser einzigartigen Berglandschaft zu schaffen."

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Das Lavantal heißt seine Gäste bereits bei der Ankunft mit mildem Wetter willkommen und zählt zu den reizvollsten Tälern im südösterreichischen Raum. Als eines der schönsten Wandergebiete Österreichs bietet das Lavanttal gepflegte und familienfreundliche Wanderwege, die zur Erholung in unverbrauchter Natur einladen. Für Radliebhaber eignet sich die Region ebenfalls hervorragend, mit insgesamt 350 km markierten Familienradwegen und 540 km markierten Mountainbikerouten.

Die Gemeinden des Lavanttales, darunter Reichenfels, Bad St. Leonhard, Preitenegg, Frantschach-St. Gertraud, Wolfsberg, St. Andrä, St. Paul, St. Georgen und Lavamünd, bilden ein vielfältiges Ferienzentrum, nur 50 km nordöstlich von Klagenfurt. Vor Ort gibt es eine Bar, ein Hallenbad und eine Sauna.

Das Lavanttal bietet auch im Sommer ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot, darunter die Freizeitanlage St. Andräer See, ein Freibad, Tennis (2 Hallenplätze), Squash, einen 9-Loch-Golfplatz in St. Michael, Minigolf, Reitmöglichkeiten, Paragliding, eine Sommerrodelbahn in St. Leonhard und zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Mountainbike-Routen. Weitere Attraktionen umfassen eine Kartbahn, eine Erlebniswelt mit Quad-Parcours, einen Indoor-Hochseilgarten, einen Hochseilgarten, einen Bogenschießparcours, Floßfahrten, eine Nostalgiebahn, Lauf- und Nordic Walking-Strecken sowie Möglichkeiten für Motor- und Segelfliegen.

Im Winter erwartet die Besucher ein wahres Skiparadies mit den Skigebieten Koralpe, Klippitztörl, Weinebene und Hebalm, die insgesamt etwa 90 Pistenkilometer, 4 Sessellifte und 25 Skilifte bieten. Neben Skischulen gibt es Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schlittelbahnen, eine Kunsteisbahn und eine Tennishalle. Ein Skibus sorgt für bequeme Mobilität zwischen den verschiedenen Skigebieten. Die "Lavantaler Pisten" erfüllen die Bedürfnisse von Sportlern und Nichtsportlern gleichermaßen, von sanften Übungshängen für Kinder und Anfänger bis hin zu rasanten Abfahrtstrecken für erfahrene Läufer.

[URL="https://maps.app.goo.gl/sGvHraxzkrkF4J3C8"]360° Bild 118m über Grundstück[/URL]

[URL="https://maps.app.goo.gl/aT5CDxiWfKdgaHSJ7"]360° Bild 30m über Grundstück[/URL] Stichworte Bundesland: Kärnten