Haus zum Kauf 475.000 € 1.158 m²<br/>Grundstück Osterfeuerberg Bremen / Walle 28219

Walle (28219)

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Herr Uwe Jurkeit

ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis

475000 €

495.000 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Bauplatz Wohnen oder Büro mit Gewerbehof in Bremen Walle - Sofort vermietbar

Der hier zum Verkauf stehende Gewerbehof befindet sich in zentrale Lage von Bremen-Walle. Das Grundstück zur Größe von 1.158 m² zeichnet sich durch Innenhoflage aus. Es sind folgende Gewerbeeinheiten dort angesiedelt:

1.) Büro, Lager und Sozialräume ca. 116 m²
2.) Halle mit Werkstatt, Büro und WC ca. 105 m².
3.) Lagerraum mit separaten Zugang ca. 23 m².
4.) Lager mit Rampe und separaten Zugang ca. 31 m².
5.) Lager mit Rampe und separaten Zuagng ca. 28 m².
6.) Fertiggaragen 6 Stk ca. 90 m².
7.) Massiv ausgebaute Garagen 1 Stk ca. 18 m².

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung. Außerdem ist das Grundstück noch zusätzlich bebaubar mit ca. 235 m² Wohnfläche. Bauplatz nach B-Plan bebaubar.

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Lage

Die Stadt Bremen mit seinen ca. 570.000 Einwohnern ist die elftgrößte Stadt in Deutschland. Walle gehört zum Stadtbezirk West. Der Stadtteil liegt mitten in Bremen und hat rd. 31.500 Einwohner.

Von Walle aus ist die Bremer Innenstadt durchgängig mit der öffentlichen Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch gibt es von Walle eine direkte Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof und zum Flugplatz. Die Autobahn A7 ist in 5 Minuten erreichbar.

Alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für unsere Vermittlung fällt beim Verkauf eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an, die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns (Mobil: 0171 - 99 42 301). Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenendtagen stattfinden. Stichworte Nutzfläche: 411,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 7.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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495.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.