Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

37380 €37.380 €526,48 €/m²

Finanzierung ab 151 €/Monat

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2Zimmer

71m²

EG

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Nordvorstadt 152, Zwickau (08058)

Diese 2-Zimmer-ETW mit Küche, Bad, WC und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1904 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es besteht Denkmalschutz (Kulturdenkmal).

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Zwickauer Nordvorstadt präsentiert sich als eine lebendige und begehrte Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung bietet. Gelegen im Norden der Stadt, besticht dieses Viertel durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Nordvorstadt zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Familien, junge Paare und Berufstätige schätzen gleichermaßen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben hier bequem gestalten.

Zudem lockt die Nähe zur Natur: Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nordvorstadt ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt, mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die eine lebendige Atmosphäre schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bundesstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, genauso wie der öffentliche Nahverkehr, der eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bietet.

Insgesamt bietet die Zwickauer Nordvorstadt eine attraktive Wohnlage, die Lebensqualität und Urbanität gekonnt miteinander vereint.

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 53.400,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 37.380,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 53.400,00 Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 822,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00