Wohnung zum Kauf 177.500 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Binz Ostseebad Binz 18609

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Bernd Gögge

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Beliebtes Ferienappartement im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen!

2- Raum- Appartement in der Anlage: "Binzer Sterne"
Wohnung Nr. 36 im Haus 2 (Typ A)
Wohnfläche: ca. 40 m², inkl. Balkon im 1. OG
Tiefgaragen -Doppelparker Nr. 36
Hausgeld 2024 = 241,00 € p.M.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Binz, Ostseebad Binz (18609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement befindet sich im schönsten und größten Ostseebad der Insel Rügen, in Binz. Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Proraer Wiek gelegen, lädt mit seinem breiten, weißen, flachen kilometerlangen Strand zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein. Die elegante Strandpromenade mit vielen kleinen Restaurants und Geschäften im Bäderarchitekturstil gibt dem Badeort Binz sein unverwechselbares Flair. Besonders sehenswert sind u.a. das Kurhaus, welches nach aufwendiger Sanierung im Dezember 2001 wiedereröffnet wurde, sowie die Seebrücke, die für Ausflugsfahrten im kleinen Seebäderverkehr genutzt wird. Das Naturerbezentrum Rügen kurz vor Binz wurde 2013 fertiggestellt. Auch dieses Ausflugsziel mit seinem Baumwipfelpfad und der Erlebnisausstellung lockt immer wieder Gäste an. Vom Objekt zum Strand und ins Zentrum sind es nur wenige Fußminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

177500 €

4.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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4.437,50 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement wird zurzeit ausschließlich zur Ferienvermietung genutzt. Für die starken Auslastungszahlen der Wohnung sorgt die Sander- Touristik GmbH.

Der Kaufpreis beträgt 177.500,00 € für die Eigentumswohnung inkl. 15.000,00 € für den Tiefgaragen-Doppelparker.

Weitere Eindrücke können Sie auf der Homepage der Sander-Touristik GmbH erhalten. (https://binzersterne.de/appartement)

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter

Markt 2, 18528 Bergen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd GöggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgr35j

Referenznummer: 0897-36