Grundstück zum Kauf
519000 €600 €/m²
865 m²Grundstück
Langensteinbach, Karlsbad-Langensteinbach (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Schmid

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

519000 €

600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
Bebauungsplan
voll erschlossen

Wohnen und Arbeiten in Langensteinbach

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Mischgebietsteil des neuen Baugebiets "Schaftrieb". Es umfasst eine Fläche von ca. 865 m² und ist nahezu eben.

Für den Bauplatz ist eine Bebauung mit Wohnnutzung und einen (das Wohnen nicht wesentlich störenden) Gewerbebetrieb vorgesehen.

Der attraktive Standort Langensteinbach einerseits sowie die optimale Verkehrsanbindung an die BAB und an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle S11 Schießhüttenäcker) zeichnen dieses Grundstück aus.

Die Fertigstellung der baulichen Erschließungsmaßnahmen wird für die Mitte des Jahres (2024) erwartet.

Sämtliche Umlegungskosten übernimmt der Verkäufer. Das Grundstück wird somit voll erschlossen verkauft.

Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan:
- Mischgebiet
- Dreigeschossige Bebauung
- GRZ 0,6
- Offene Bebauung
- Flachdach, max. 7° begrünt
- Gebäudehöhe 10,50 m
- 1 Wohneinheit je angefangene 100 m²

Den gesamten Bebauungsplan können Sie auf der Homepage der Gemeinde Karlsbad (www.karlsbad.de) einsehen.