BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hoffmannstraße 14 Adlershof Berlin 12489

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Monat
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hoffmannstraße 14, Adlershof, Berlin (12489)

Team Ihr Best Place Vertriebsteam

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

5.743,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

287.79 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil

Effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern im ruhigen Gartenflügel

Der Neubau Viktor XIV ist ein Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung und effizienten Grundrissen. Harmonisch fügt er sich in die gründerzeitliche Umgebung ein. Zum energiebewussten Wohnen tragen bei: 3-fach isolierverglaste Holzfenster und Holzfenstertüren, Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz-Fassade.

Sie erreichen mit dem Aufzug bequem Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss. Das Entrée geht fließend in den Wohn-/Essbereich über, der auf ca. 29 m2 Wohnfläche viel Platz für das Zusammenleben bietet. Zwei Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer und den offenen Kochbereich mit dem Balkon in Südwest-Ausrichtung, der zu Ihrer privaten Grünoase wird. Mit Blick auf den ruhigen Gartenhof finden Sie in dem großen Schlafzimmer samt en Suite-Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung einen Ort zum Entspannen. Das Gäste-Bad und das zweite Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet - vollenden das einzigartige Wohnerlebnis.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

.Ruhiges Wohnviertel in Berlin-Adlershof
.Schulen, Kitas und Spielplätze in fußläufiger Nähe
.Köllnische Heide mit Rodelberg ca. 250 m entfernt
.Tram, Marktplatz Adlershof, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
.S-Bahnhof Adlershof: 5 Fahrradminuten entfernt (S8, S9, S45, S46 - in 25 Minuten am Alexanderplatz)
.Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung
.Großer Müggelsee in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
.Flughafen Berlin-Brandenburg 20 Autominuten entfernt
.35 Autominuten zur Tesla-Fabrik Grünheide

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 78,18 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.743,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.