Mehrfamilienhaus zum Kauf
2700000 €
Lind, Villach (9500)

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Herr Manfred Meyer

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2700000 €

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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Top-Innenstadtlage: Gebäude mit 6 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Villach und verfügt über 6 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale (vermietet). Das Gebäude wird derzeit hochwertig saniert, ein neuer Lift wurde bereits eingebaut. Die Fassade wurde mit Mineralwolldämmung und einer Edelputzbeschichtung gedämmt. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden Kunststofffenster mit Alu-Schale und 3fach-Verglasung eingesetzt sowie Rollläden verbaut, im Dachgeschoss Holz-Alufenster mit 3fach-Verglasung sowie Raffstore bzw. teilweise Rollläden.Das Gebäude wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt, die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.
Es handelt sich hier um ein Top-Anlageobjekt - sowohl eine Vermietung der einzelnen Einheiten als auch der Verkauf (nach erfolgter Parifizierung) sind möglich.