Mehrfamilienhaus zum Kauf 730.000 € 9 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Rielasingen Rielasingen-Worblingen 78239

Monat
9Zimmer
203 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück
Rielasingen, Rielasingen-Worblingen (78239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH &Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

730000 €

3.596,06 €/m²

Provision für Käufer

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Teilrenoviertes 3-Familien-Haus mit schönem Garten und Doppelgarage in Rielasingen-Worblingen

Das angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Bahnhof für die Museumsbahn. Dieser Bahnhof wird lediglich für kleine Veranstaltungen genutzt, daher findet kein regulärer Zugbetrieb statt. Das voll unterkellerte Gebäude überzeugt durch einen schönen kleinen Garten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurden 2 der 3 Wohnungen kernsaniert, wobei die Böden durch Vinyl-Designböden in Holzoptik aufgewertet, neue Küchen eingebaut sowie WC und Duschen erneuert wurden. Das Dachgeschoss erhielt ebenfalls einen neuen Boden und eine neue Küche. Eine Waschküche und eine Doppelgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Mietbetreuung des Hauses erfolgt durch die Firma horta Immobilien.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. In Blickweite gen Norden liegen die Hegau-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach - hier liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Die Hegaugemeinde ist mit ihren rund 12.000 Einwohnern verkehrsgünstig über die Autobahn Stuttgart-Bodensee (A 81/Abfahrt Hilzingen) zu erreichen. Vor Ort bringt Sie die Regionalbahn "Seehas" im 1/2 Stunden-Takt in die nähere Umgebung. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen hat im südlichen Hegaugebiet eine klimatisch günstige Lage. Die besonderen landschaftlichen Gegebenheiten - wie der Flusslauf der Aach und das Rosenegg - prägen den Freizeit- und Naherholungswert.
Die Aach mit ihrer Flora und Fauna und den angelegten Erlebnisbereichen schlängelt sich als blaues Band durch die Gemarkung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1942
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.596,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.976 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

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