Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €5.380,63 €/m²

Finanzierung ab 2083 €/Monat

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3Zimmer

92,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Balkhäuser Tal 14a, Jugenheim, Seeheim-Jugenheim / Jugenheim (64342)

Zum Verkauf steht eine attraktive barrierefreie Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim / Jugenheim.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß die Sie leicht über einen Aufzug erreichen können.

Diese Wohnung wird barrierefrei gebaut mit einer Wohnfläche von 92,74 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien mit Kindern.
Sie verfügt über 3-Zimmer zudem gibt es zwei großzügige Balkone mit je über 6 qm, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Der Keller und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2024 verfügbar sein.

Seeheim-Jugenheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und ist begehrter Wohnort, be-dingt durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung über die A5 zum Flughafen nach Frankfurt.

Das internationale Schuldorf ist für die Kinder in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Seeheim und Jugenheim verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A5 erreicht man in ca. 30 Minuten die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidel-berg und Mannheim.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 32.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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hier der Link zu kfw Förderprogramm:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Förderprodukte-PB-Neubau.html

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Personen, die moderne und komfortable Wohnverhältnisse in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 92,74 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11