Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 52,9 m² Steinbühl Nürnberg 90459

Monat
3Zimmer
52,9m²
Steinbühl, Nürnberg (90459)

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Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.119,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

EG Wohnung als Anlageobjekt - potenzialreiche Investitionsmöglichkeit

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Raumaufteilung Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (6.072 €, NKM IST p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.

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Weitere Services

Lage

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht ihnen Herr Lorenz unter der Telefonnummer: 09131/ 7775-637 oder Mobil: 0173/ 75 46 389 jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.119,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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