Bürofläche zur Miete 9 € 6 Zimmer Leopold-Werndl-Straße 25 Sarning Steyr 4400

Bürofläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
Leopold-Werndl-Straße 25, Sarning, Steyr (4400)

Herr Christoph Zeininger

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3357 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2377.5 €

9 €/m²

Betriebskosten

420 €

Umsatzsteuer

559.5 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.377,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Gut aufgeteilte Büro / Geschäftsfläche im "Zentrum Werndlstraße" in Steyr

Diese großzügigen Büro- und Geschäftsflächen befinden sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und stehen ab sofort zur Verfügung. Das zweistöckige Büro besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für verschiedene Geschäftszwecke.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, der auch als Ausstellungsraum genutzt werden kann, eine Kundentoilette, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie einen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 202 m² zwei Großraumbüros (86,92 m² und 45,43 m²), zwei Einzel-/Zweiraumbüros mit 17,38 m² und 15,02 m² sowie je ein Damen- und Herren-WC.

Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Teppichfliesen, Parkett und Kunststoffboden, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

In der Gesamtmiete sind bereits sechs Parkplätze inkludiert, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind.

Kosten:
- Hauptmietzins inkl. 6 Parkplätze netto: € 2.377,50
- Betriebskosten netto: € 420,00 (exkl. Heizung und Warmwasser)

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter der Telefonnummer 0699 17936667 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.