Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück
Herzogenaurach 3, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

630000 €

3.315,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze

ZFH in Herzogenaurach...Viel Platz für alle!

Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen:

Wohneinheit im Erdgeschoss mit 121 m² Wohnfläche, leerstehend
. Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
. Küche
. Schlafzimmer
. zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss
. separates WC
. Zugang zum Keller

Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet
. Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
. Küche
. Zimmer mit französischem Balkon
. Schlafzimmer
. Kinder- bzw. Arbeitszimmer
. Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012)
. Abstellraum

Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut)
. zwei Zimmer
. Küche
. Duschbad mit WC und WM-Anschluss
. Technikraum
. Lagerraum
. Kelleraußentreppe

Doppelgarage mit Geräteschuppen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.315,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.716 €/m²

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