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Wohnung zum Kauf
229000 €8.757,17 €/m²
1Zimmer
26,2
6.Geschoss
Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdiger Janns IMMOBILIEN
Rüdiger Janns IMMOBILIEN
Herr Rüdiger Janns
Rüdiger Janns IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
8.757,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Meerblick

TOP LAGE - Meerblick garantiert

Lage • Lage • Lage - Schon beim Betreten der Wohnung geht der Blick als erstes nach Draußen. Durch die erhöhte Lage können Sie bis zum Strand und zum Meer blicken. Hier genießen Sie morgens bereits beim ersten Kaffee den beeindruckenden Blick und beobachten am Abend den Sonnenuntergang.

Die moderne und helle Eigentumswohnung wurde 2022 umfassend umgestaltet und mit hochwertigen Riviera Maison Mobiliar ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen 26,15 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich in den einladenden Wohn- / Schlafraum. Hier finden neben dem Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke, ein Essplatz sowie die komplett eingerichtete Küchenzeile Platz. Weiterhin gibt es das innenliegende Badezimmer mit Dusche und eine begehbare Garderobe / Ankleideraum.

Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Weiterhin gibt es die Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, einen Fahrrad- und einen Tischtennisraum. Durch den vorhandenen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung auch stufenlos / barrierearm.

Zurzeit befindet sich die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung.

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Lage

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in bevorzugter Lage im Ortsteil Bad. Hier befinden Sie sich in erster Reihe zur Erlebnispromenade und zum Seedeich. Durch die erhöhte Lage in der 6. Etage blicken Sie über den vorhandenen Baumbestand und die Salzwiesen bis zum Strand und zum Meer.

Im belebten Badzentrum haben Sie viele Möglichkeiten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, und einer Vielfalt an Gaststätten, gibt es hier u. a. das neue Erlebnis-Hus mit der einladenden Promenade, das Gesundheits- und Wellnesszentrum, die Dünentherme und die bekannte Seebrücke zum Strand.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

. Mehrfamilienhaus in sehr begehrter und bevorzugter Lage
. Direkte Lage am Deich bzw. an der Promenade
. Eigentumswohnung umfassend renoviert und modernisiert
. 2022 mit hochwertigem Rivera Maison Mobiliar ausgestattet
. Meerblick inklusive
. Moderne Elektroheizung
. PKW-Stellplatz, Fahrradabstellplatz und Abstellraum
. Zurzeit erfolgreich in der Ferienvermietung Stichworte Gesamtfläche: 26,15 m², Gemeindecode: 10801054113

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.757,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.963 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Janns IMMOBILIEN
Rüdiger Janns IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Badallee 38, 25826 Sankt Peter-Ording
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rüdiger Janns
Herr Rüdiger JannsDein Kontakt
Online-ID: 2gdnb55
Referenznummer: B573
Rüdiger Janns IMMOBILIEN
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Herr Rüdiger Janns
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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