Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €3.571,43 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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4Zimmer

70 m²Wohnfläche

92 m²Grundstück

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Windecken, Nidderau (61130)

Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen. Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann.

Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und allem was dazu gehört einrichten.
Eine Ebene höher befindet sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Möglich wäre auch, sich hier einen praktischen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, denn in der Etage direkt darüber liegt das große Schlafzimmer mit dem wiederum eine Ebene höher gelegenen modernen Badezimmer. Dort befindet sich ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine.

Ein schönes Dachstudio rundet dieses geschichtsträchtige Haus ab. Einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Altstadt bietet die kleine Dachterrasse mit angrenzendem Abstellraum.

Im dazugehörigen Hof ist genug Platz, um ein Auto abzustellen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz von Nidderau-Windecken. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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