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Bürofläche zur Miete
16 Euro pro Quadratmeter
1.734,8 m²Bürofläche
Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
49128.68 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
27756.32 €
16 €/m²
Betriebskosten
13184.25 €
Umsatzsteuer
8188.11 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 27.756,32 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • voll klimatisiert

TECH GATE - Flexible Büroflächen im Turm

Das TECH GATE besteht aus einem Flachbau mit 6 und einem Turm mit 19 Geschoßen:

Der Turm überzeugt durch eine äußerst hochwertige Ausstattung und einem außergewöhnlichen Blick zur Donau bzw. über die gesamte Stadt.

Der Anspruch des TECH GATE ist, für die Mieter eine perfekte Office-Infrastruktur zu schaffen und sicherzustellen:

Konferenz-Zentrum/allgemeine Besprechungsräume im Gebäude
SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG
Restaurant & Catering
Facility Management und Gebäudemanagement im Haus

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das TECH GATE befindet sich direkt am Einfahrtsportal von Vienna DC in unmittelbarer Nähe zu Österreichs größtem Kongresszentrum und der Standort der Vereinten Nationen in Wien. Die zentrale Lage in Wien bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mittels PKW inkl. direkter Autobahnanbindung. Somit ist die Wiener Innenstadt in 6 Minuten erreichbar und ein stündlicher Shuttle-Bus bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Wien.

Trotz Lage am hochwertigsten Büro-Standort Wiens kann die Donauinsel als Naherholungsgebiet bzw. die Alte Donau mit umfangreichen Freizeitangeboten rasch erreicht werden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC U
- Bus: 20A Station Kaisermühlen VIC U

Individualverkehr:
- A22 Donau-Ufer-Autobahn

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.734,77 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2fdly5k
Referenznummer: IVG-O-08588/2-5
OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
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