Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Selb Selb 95100

Monat
3Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Selb, Selb (95100)

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Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.002,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
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Merkmale und Ausstattung

frei
Garage
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Loggia
Wintergarten

Großzügige, helle und ruhig gelegene Wohnung in Selb

Objektbeschreibung 1994 errichtetes freistehendes, vollunterkellertes 4geschossiges Mehrfamilienhaus mit Kunstschiefer gedecktem Satteldach. Insgesamt 12 Wohnungen. Gepflegter Zustand. Auf dem großen Gartengrundstück befinden sich 12 Einzelgaragen. Im Haus ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Raumaufteilung Gute und großzügige Raumaufteilung.
Eingangsdiele mit Garderobennische, Gäste-WC mit Fenster, Glastür zum großzügigen verglasten Eßzimmer mit Zugang zur komplette Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten/Loggia mit elektr. Rollläden, an sep. Flur: Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster, drittes Zimmer ebenfalls mit großer Terrassentür zum Wintergarten.

Großer Kellerraum mit Fenster und Strom-/Frisch-/Abwasseranschluß für die Waschmaschine sowie die Einzelgarage mit fernsteuerbarem Türöffner.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage oberhalb des alten Stadtzentrums von Selb. In der Nachbarschaft befinden sich freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftlich ge-nutzte Flächen. Die Carl-Netzsch-Straße (Sackgasse) ist etwa 1 km südöstlich vom Zentrum entfernt. In der Hohenberger Straße befinden sich in ca. 300 m Entfernung das Walter-Gropius-Gymnasium und die Eissporthalle Netzsch Arena in ~600 m.
Selb ist überregional als Porzellanstadt bekannt.

In ca. 300 m Entfernung befinden sich Bushaltestellen für div. Buslinien.
Die Autobahnauffahrt Selb-West (BAB 93) befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.002,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

556 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.440 €/m²

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