Verkaufsfläche zur Miete

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

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140 m²Verkaufsfläche

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Kokenmühlenstraße 11-13, Wahlbezirk 207, Nordhorn (48529)

In zentraler Lage von Nordhorn, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses großzügige Ladenlokal. Das Objekt verfügt über ca. 140 qm ebenerdiger Gewerbefläche.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit hochwertigem Holzboden wurde durch Leichtbauwände, die mit wenigen Handgriffen geändert werden können, vom hinteren Bereich abgetrennt.
Mit wenig Aufwand kann jedoch der Ursprungszustand wiederhergestellt werden. Für Mitarbeiter befindet sich hier eine Einbauküche, Aufenthaltsraum und separates WC.

Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller weitere ca. 60 qm zur Verfügung, die Sie individuell nutzen können. Hier befinden sich drei Räume und zwei WC´s.

Dieses Objekt können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Die Kaltmiete beträgt 950,-€ die Nebenkosten liegen bei 350 € (mit den Nebenkosten sind alle Positionen abgedeckt außer Strom und Wasser).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Objekt und lassen sich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie überzeugen.

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Nordhorn - als westlichste Stadt Niedersachsens- liegt durch die offenen Grenzen zu den Niederlanden mitten in einer der stärksten Regionen des Europäischen Wirtschaftsraumes und bildet als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und als Mitgliedsgemeinde Euregio den wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Mittelpunkt der nordwestlichen Grenzregion.

Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 140,00 m²