Stadthaus zum Kauf 180.000 € 8 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 1.090 m²<br/>Grundstück Wolkenstein Wolkenstein 09429

Monat
8Zimmer
219 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück
Wolkenstein, Wolkenstein (09429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

180000 €

821,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet

Wohn-/Geschäftshaus Wohnhaus mit Gewerbe und Scheune

Sie möchten Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden?

Das Angebot besteht aus einem teilsanierten Wohn-/Geschäftshaus mit angebauter Werkstatt sowie einer Holzscheune. Das Grundstück bietet eine große befestigte und befahrbare Hoffläche sowie einen Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten.

Gebäudeaufteilung:
EG - Laden, Büro, Werkstatt, Lager, Toilette, Abstellräume
OG - 4-Raumwohnung (ca. 100 m²) mit 2 Bädern, Balkon
DG - Maisonettewohnung (4 Räume, ca. 118 m²) mit 3 Bädern, Balkon

Sanierungen 2006 bis 2016:
- Innenausbau Wohnungen
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
- Gasheizung (Nur DG!)
- Fassadendämmung
- Kunststofffenster z.T. mit Außenrolladen

Erschließung: Trinkwasser, Abwasser (Kanal), Strom, Tel., Gas

Ein Energieausweis wird derzeit erarbeitet und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die historische Bergstadt Wolkenstein ist ein beschauliches Städtchen im mittleren Erzgebirge. Besonders das Schloss und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten locken ganzjährig Besucher an. Für die Bewohner der Kleinstadt gibt es notwendige Versorgungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn).

Weitere Informationen

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Nicht das Passende?

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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821,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

697 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.199 €/m²

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