Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.128,57 €/m²

Finanzierung ab 615 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Düsternort - Bezirk 7, Delmenhorst (27755)

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und Platz für eine kleine Sitzecke, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können.

Das Kinderzimmer eignet sich auch perfekt als Home-Office und besticht durch große Fenster, die für Helligkeit sorgen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort zum Erholen und Schlafen. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und -utensilien, sodass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten können.

Das Tageslichtbad mit Duschwanne verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Kombination aus Dusche und Badewanne bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Diese Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine gut geschnittene, helle und freundliche Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus suchen. Der Balkon, die gute Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in der beliebten und zugleich ruhig gewachsenen Stadt Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte) und durch die zentrale Lage gut zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist gegeben.

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Es liegt an der Autobahn A 28, die in der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz) am Dreieck Stuhr in die A 1 mündet. Von der A 28 am Dreieck Delmenhorst über die B 75, die als vierspurige Schnellstraße ausgebaut ist, ist Bremen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B 213 führt von der A 28 (Anschluss DEL-Deichhorst) ins südliche Umland und bei Wildeshausen an die A 1, während die B 212 nah bei Delmenhorst im Landkreis Oldenburg nördliche Umland und in den Landkreis Wesermarsch führt.

Sonstiges Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
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Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.80