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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €2.876,60 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
Eischeid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
435000 €
2.876,60 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus nach Maß: Exklusives Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, das Ihre individuellen Träume und Vorstellungen wahr werden lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 742,00 m² entsteht hier ein einzigartiges Heim, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### Maßgeschneiderte Planung für Ihr Traumhaus

Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob es um die Raumaufteilung, die Auswahl der Materialien oder die Farbgestaltung geht - bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards garantieren. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und erleben Sie die Vielfalt unserer Musterhäuser.

### Luxuriöse Ausstattung für höchsten Komfort

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft ohne Energieverlust. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und hohe Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

### Nachhaltigkeit und Umweltschutz

Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Dieses Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Zudem handelt es sich bei diesem Objekt um ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig den CO2-Ausstoß zu reduzieren.

### Individuelle Dienstleistungspakete

Ganz gleich ob Sie sich als VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER sehen - allkauf bietet maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für jede Anforderung:

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns den Innenausbau übernehmen.
- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und profitieren Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch eigenständige Durchführung des Innenausbaus.

Mit diesen Paketen können Sie den Bauprozess individuell steuern und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer großen Palette an Böden, Türen und weiteren Materialien aus. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack!

### Verlässlichkeit und Sicherheit

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Festpreisgarantie schützt vor unerwarteten Kostensteigerungen während des Bauprozesses.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf-Hauses.

Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihnen zu realisieren!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert

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Niedrigster Wert in der Region
1.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fky95l
Referenznummer: Ibu16052024S3AHOPns_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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