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Wohnung zum Kauf
210000 €3.620,69 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Adendorf, Adendorf (21365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Rosalia Fallapp
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.620,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil

Sofort bezugsfertig: Gepflegte ETW. + Carport in ruhiger Lage von Adendorf

Das Gebäude, bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde im Jahr 1998 in massiver und solider Bauweise erstellt. Die angebotene 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss wurde in der Grundrissplanung gut durchdacht, zeitlos ausgestattet und bis heute durch die Bewohner gut gepflegt, sodass sie sich in einem ordentlichen Zustand präsentiert.

Die Wohnung ist hell und freundlich und die Raumaufteilung ideal: Im Mittelpunkt steht das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu der 6 m² großen Dachterrasse in Westausrichtung. Neben dem Wohnzimmer....

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Lage

Das Eigentumswohnung wurde errichtet in einer zentralen Lage inmitten von Adendorf - einem der begehrtesten Orte in naher Umgebung von der Hansestadt Lüneburg, die nur ca. fünf Kilometer entfernt liegt. Alles was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen finden Sie direkt vor Ort: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Rewe sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, verschiedenste Fachärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Angebot an Schulen, Krippen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, aber auch ein einmaliges Freizeitangebot wie z. B. das Adendorfer Freibad, der Golfplatz oder die Eishalle runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab. Das Schulangebot im Ort umfasst die Grundschule und eine Oberschule, weiterführende Schulen und Gymnasien befinden im Nachbarort Scharnebeck und in Lüneburg.

Durch die nahegelegene A39 ist Hamburg innerhalb von ca. 40 Minuten (54 km) mit dem Auto zu erreichen, was Adendorf auch für Pendler attraktiv macht. Die Schnellbuslinie 5006 fährt zudem stündlich in nur 15 Minuten in die Lüneburger Innenstadt oder zum Lüneburger Bahnhof. Von hier aus können Sie z.B. bequem in nur 35 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.620,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.832 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Rosalia Fallapp
Frau Rosalia FallappDein Kontakt
Online-ID: 2g4by59
Referenznummer: 241973/2
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
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Frau Rosalia Fallapp
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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