Haus zum Kauf

466165 €466.165 €3.917,35 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

389 m²Grundstück

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Trittau (22946)

DER KLASSIKER

Massiv Stein auf Stein

Das Einfamilienhaus
Unser Haustyp der V-Serie mit Sattel- oder Krüppelwalmdach empfiehlt sich
für die Bebauung auf kleinen bzw. schmalen Grundstücken.
Unsere Einfamilienhäuser der V-Serie bieten bei geringen Außenmaßen viel Wohnfläche.
Das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Eine klare Gestaltung mit optischen
Einheiten bietet Geborgenheit und die Voraussetzung für ein gemütliches Zuhause.

Hinweis:
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Inklusive nachfolgender Leistungen:
- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12cm Wanddämmung
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Massive Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad
- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen:
- Bad 2m hoch/ bis Dachschräge
- Fliesenpreis 26 EUR/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
- Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten
- Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)

Zum Grundstück kommen noch ca. 76 qm Weganteil. Diese sind bereits im Preis enthalten.

Inklusiv sind elektrische Rollläden und eine PV Vorbereitung.

Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Vermesser, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Notar und Außenanlagen - ca. 68.500 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. :-)