Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1980000 €1.980.000 €2.400 €/m²

Finanzierung ab 7990 €/Monat

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825 m²Wohnfläche

377 m²Grundstück

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Volkmarsdorf, Leipzig (04315)

Dieses unter Denkmalschutz stehendes Haus mit schöner Klinkerfassade im Stadtteil Volkmarsdorf/ Bülowviertel ist aufwendig saniert worden. Im letzten Jahr wurden bei den Leerwohnungen die Bäder nachsaniert und Fußböden mit neuem Laminat ausgestattet, sowie die Wohnungen malermäßig für die Neuvermietung vorbereitet.
Im Haus gibt es 9 Wohneinheiten zwischen 70 und 115 m², die in 2- bis 4- Raumwohnungen aufgeteilt sind. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 825 m². Das Haus ist voll unterkellert und den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeteilt.


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Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße.
Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie dem Mariannenpark oder dem Volksgarten.

Stichworte Wohnfläche: 825,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen