Monat
10Zimmer
239 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück
Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Bosch

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.882,85 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
offener Kamin
Sauna
Denkmalschutz-Afa

~Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus~

Allgemeines:

- - Top gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1500)
- - 2009 kernsaniert
- - ca. 268 qm großes Grundstück
- - ca. 200 qm Gewerbeeinheit
- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche
- - Kabel- und DSL-Anschluss
- - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Laminat, Steinboden)
- - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen

Gewerbeeinheit EG:

- - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm

Wohneinheit OG/DG:

- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna
- - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- - separates Gäste-WC
- - Terrasse

Sanierungen 2009:

- Dach
- Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Elektrik
- Sanitär
- Bodenbeläge

denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- - sehr gute Verkehrsanbindungen

- - sehr gute Infrastruktur

- - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

- - Kita´s und Schulen im Ort

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Gastronomiefläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1500
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.882,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.475 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.