Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laxenburg 2361

Wohnung zum Kauf
235000 €3.206 €/m²
2Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Laxenburg (2361)

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Herr Harald Gaberscik

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.206 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kabelanschluss

2-ZIMMER DACHGESCHOSS-EIGENTUM MIT PARKPLATZ IM ZENTRUM VON LAXENBURG

GERÄUMIGE 2 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT PARKPLATZ IM ZENTRUM VON LAXENBURG

Kreativ angelegte Wohnung mit einem angenehme Wohngefühl im 2. und letzten Stock ohne LIFT, in Ost-West Ausrichtung gelegen. Parkett- bzw. Fliesenböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenster, Kabel Plus-Internet.

WOHNFLÄCHE ca. 73m²
PKW ABSTELLPLATZ als Zubehör inkludiert
KELLERABTEIL auf der selben Etage

BETRIEBSKOSTEN: EUR 252,07
REPARATURFOND: EUR 88,--
GESAMT: EUR 340,07 zuzüglich Energiekosten

Energiekennzahl: 88 kWh/m²a

BESCHREIBUNG: Kreativ angelegte Wohnung mit einem angenehme Wohngefühl im 2. und letzten Stock ohne LIFT, in Ost-West Ausrichtung gelegen. Parkett- bzw. Fliesenböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenster, Kabel Plus-Internet.

RAUMAUFTEILUNG: Großzügiger Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinen- Anschluss, separates WC, Schrank- oder Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer.

ALLGEMEINFLÄCHEN: Ruhiger Innenhof, kleiner Kinderspielplatz, eben gelegener Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum.

LAGE UND ANBINDUNG: Diverse Buslinien, die auch zur SCS und zum Wiener Hauptbahnhof führen, der Ortskern- und der Schlosspark mit seinem Freizeitareal sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Gehzeit zum großen Badeteich ca. 12 Minuten, Anbindung an den Thermen- bzw. Mödlingbach-Radweg.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

?Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage