Wohnung zum Kauf 331.000 € 3,5 Zimmer 77,6 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Fürstenried-West München 81475

Monat
3,5Zimmer
77,6 m²Wohnfläche
8.Geschoss
Fürstenried-West, München (81475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Luisa Repak

Neuberg Capital GmbH

Preise

Kaufpreis

331000 €

4.263,82 €/m²

Provision für Käufer

2 %
zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

426 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lukrative 3,5-Zimmer Wohnung in Fürstenried

Die schöne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 8.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit langfristig vermietet, somit ideal und lukrativ für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, der den Zugang zum Balkon mit Innenhoflage ermöglicht.

Das geräumige Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet viel natürliches Tageslicht.

Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet viel Platz für sämtliche Geräte.

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Lage

Das Objekt liegt im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München, im Stadtteil Fürstenried West, welches als reines Wohnviertel angesehen wird.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch die Bus- (Nr. 166) und U-Bahn-Anbindungen (U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch die Innenstadt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Autobahn A95 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für eine vielseitige Freizeitgestaltung lädt der nahe gelegene Forstenriederpark mit Spiel- und Sportplätzen, sowie
Wandermöglichkeiten ein. Somit eignet sich der Stadtteil ideal für junge Paare und Familien, sowie für Senioren.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.263,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.