Büro-/Praxisfläche zur Miete
26 Euro pro Quadratmeter
550,2 m²Bürofläche
ab 550,2 m²Teilbarkeit
Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Preis pro m²

26 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Lobby
Effiziente Grundrissgestaltung
Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Balkone und Terrassen
Barrierefreier Zugang
LEED-Zertifizierung GOLD
Teeküche
Aufzüge
Tiefgarage mit 20 Pkw-Stellplätzen, teilweise mit E-Ladefunktion
Fahrrad-Stellplätze

Erstbezug nahe U-Bahnstation Spichernstraße

Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und einem großartigen Ausblick. Erschlossen wird die Immobilie über eine stillvolle Lobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen wurden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Bezug der repräsentativen, hellen Mieteinheiten, die teilweise über Balkone und Terrassen verfügen, ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss darstellbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 20 Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Wilmersdorf zwischen den U-Bahnstationen "Spichernstraße" und "Güntzelstraße". Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 erfolgt über den Hohenzollerndamm. Von hier aus sind in kurzer Zeit alle Stadtteile erreichbar. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch einen ausgewogenen Mix aus vielseitiger Gastronomie und zahlreichen Einzelhandelsangeboten aus. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Berliner Hauptbahnhof sind ebenfalls erwähnenswert.