Maisonette zum Kauf

349000 €349.000 €3.999,08 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

---

3,5Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

---

Hochfeld, Augsburg (86161)

Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m² zusätzliche Nutzfläche.

Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.

Infrastrukturelle Anbindung:

- 2 km zur B17
- 12 km zum Autobahnkreuz Augsburg-West der A8 in Richtung München und Stuttgart
- 4 km in die Augsburger Innenstadt
- 61 km nach München Pasing

ÖPNV:

- 300 m zur Straßenbahn

Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- 1,3 km zum Kindergärten oder 600 m zum Waldkindergarten

- 1,1 km zur Grundschule
- 1,6 km zur Mittelschule
- weitere Schulen in der Augsburger Innenstadt

- 900 m oder 1 km zu verschiedenen Allgemeinärzten
- 300 m zum Zahnarzt
- 900 m zur Apotheke

- 2,3 km zu Edeka
- 2,9 km zu Lidl
- 2,8 km zu REWE

Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1