Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €4.707,87 €/m²

Finanzierung ab 1749 €/Monat

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3Zimmer

89m²

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Roßdorf, Roßdorf (64830)

Wohnung Nr. 3 (Haus 2):

Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des linken Wohnhauses (Haus 2) mit insgesamt 3 Parteien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, worüber Sie rechtsseitig den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon vorfinden. Das Kinderzimmer grenzt rechtsseitig an den Wohnbereich. Linksseitig des Flurs sind der Abstellraum, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie das Schlafzimmer gelegen.
Des Weiteren sind der Wohnung ein ebenerdiger Kellerraum im Erdgeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze ( je zzgl. 10.000 €) zugeordnet.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstücksteil steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Mikrolage:
Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi etc.) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in Roßdorf mehrere Bushaltestellen, wodurch eine schnelle Verbindung nach Darmstadt gegeben ist.

Roßdorf hat viel zu bieten:
- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung z.B. durch das gegenüberliegende Freibad mit angrenzender Eisbahn
- soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen (Jugendzentrum, diverse Vereine, Seniorenprogramm)
- nur wenige Gehminuten zu Feld und Wald
- attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (Anschluss an die B26 mit Zubringer auf die A672 sowie A5)

Sonstiges Bodenbeläge und Badgestaltung nach Wunsch des Käufers.

Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 4. Quartal 2025 erfolgen.

KP 419.000 € plus 20.000 € für zwei Außenstellplätze = Gesamtpreis 439.000 €

Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Nutzfläche: 4,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1