Haus zum Kauf

2700000 €2.700.000 €1.906,03 €/m²

Finanzierung ab 11177 €/Monat

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1.416,6 m²Wohnfläche

324 m²Grundstück

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Innenstadt - Stadtviertel 021, Pforzheim / Brötzingen (75172)

In Pforzheim nahe des Bahnhofes haben wir ein Abriss - Objekt, mit einer Projektentwicklung.

Unsere Idee ist ein Heim für Frauen mit einer Café -Backerei zu entwickeln. Alternativ
sind aber Studentenwohnungen, Büros, Ärztehaus oder auch Wohnungen möglich.....
Der Eigentümer Gemeinschaft sind hier sehr flexibel und bieten die Option eines Kaufs des Projektes
oder auch schlüsselfertig an.
Für weitere Fragen erhalten Sie unser Exposé und auf Anfrage.

Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.529 Einwohnern (31.
Dezember 2021)[2] im Nordwesten Baden-Württembergs am
Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz,
Nagold und Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich
Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig
umschlossen ist. Die Stadt ist ein Zentrum des
Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000
Einwohner zählt. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der
Region Nordschwarzwald. Die nächsten größeren Städte sind
Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die
Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich).
Pforzheim beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie
eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule
Pforzheim).

Sonstiges Provisionspflicht für die Vermittlung - und / oder Nachweis -Maklertätigkeit
Vermietungsprovision
Der Auftraggeber erklärt verbindlich, dass er von der S.I.G.mbH Immobilien in Kenntnis gesetzt ist, dass bei einem
Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage für ihn den Mieter anfällt und zur Zahlung fällig ist. - Beim
Mietvertragsabschluss für der S.I.G.mbH Immobilien nachgewiesene Objekte, eine Maklercourtage in Höhe von 3 %
zzgl. MwSt. (3,57.% inkl. MwSt.) aus der 10-jährigenJahresbruttomiete auch bei Teilflächenkauf zu entrichten,
die Courtage ist auch fällig, wenn der Mietvertag mit einer Tochtergesellschaft /Familie / Bekannte oder
Partnerfirma des Mietinteressenten abgeschlossen wird. Das Honorar wird bei erfolgreichem Miet-
Vertragsabschluss fällig.

Käufer -Provision 5,95% (5% zzgl. 19%MwSt.) vom Käufer zu vergüten -siehe Provisionspflicht
Provision aus Vermittlung und oder Nachweis nach §652 Abs. 1 & 2 zu Lasten des Käufers: vom Käufer zu
bezahlen 5,95% inkl. MwSt. (5% zzgl. MwSt.) aus dem Gesamtkaufpreis nach notarieller Beurkundung
provisionspflichtig, auch bei Teilerwerb der Immobilie oder im Share Deal (Kauf der Gesellschaft
provisionspflichtig durch den neuen Eigentümer), provisionspflichtig besteht auch beim Kauf durch
Kooperationsgesellschaften oder Tochter - und Partnerunternehmen.
Die S.I.G.mbH Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner (Doppeltätigkeit) provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 1.416,56 m²