Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 24 Zimmer 482 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück Hassee Bezirk 1 Kiel 24114

Monat
24Zimmer
482 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
Hassee Bezirk 1, Kiel (24114)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1200000 €

2.489,63 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert

ZENTRALE ANLAGEPERLE MIT FAKTOR 21

Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter.
Das Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, die alle komplett vermietet sind. Die Wohnungen wurden mit erneuerten Bädern, Küchen und Fenstern ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Fernwärme-Anlage, die 1998 installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung.
Diese Immobilie bietet eine profitable Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mietrendite, voll vermietet
- zentrale Lage 1 km zum Zentrum
- 9 helle, moderne, Wohnungen
- Bäder, Küchen und Fenster zum größten Teil erneuert
- Fernwärme, gesamte Anlage inklusive der Leitungen wurden erneuert
- Vollkeller Außenwand Hofseite saniert und isoliert
- Rückfassade mit Putz Malerarbeiten 2014
- 55.620 ? p/a Mieteinnahmen
- und, und, und ...

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Lage

zentral in Kiel, 1km zum Zentrum, 5km zur Uni, 1,5km zur Kieler Förde

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

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