Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €6.180,95 €/m²

Finanzierung ab 2688 €/Monat

---

4Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Neustadt, Mainz (55120)

1-A-Lage in Mainz am Zollhafen
Neuwertige 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon
- neuster Energiestandard aus 2019
- Altersgerecht durch Aufzug
- charmanter, begrünter Innenhof
- ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- im 1. Obergeschoss gelegen
- es sind keine aktuellen Innenaufnahmen vorhanden, da die Wohnung vermietet ist

Wohnfläche:
ca. 105 m²

Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Wohnküche,
3 schöne Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusch-Bad, Diele und praktischer Abstellraum

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Ausstattung:
moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Parkettböden aus Eiche

Baujahr:
2019

Zustand:
neuwertiger Gesamtzustand

Heizung:
Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen

Energieausweis:
Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 320, - EUR umlagefähig, ca. 83,- EUR nicht umlagefähig

Lage:
Top-Wohnlage - zentral, dennoch ruhig gelegen, einen Steinwurf vom Rhein entfernt,
alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, sowie gute Bus- und Bahnanbindung, modernes
Trendviertel mitten in Mainz

Miete:
aktuelle Kaltmiete beträgt 2.058, - EUR/Monat

Sonstiges:
aufgrund der aktuellen Vermietung und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters,
sind aktuell keine Innenaufnahmen beigefügt

Kaufpreis: zzgl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche


*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz