Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €4.444,17 €/m²

Finanzierung ab 5904 €/Monat

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8Zimmer

326,3 m²Wohnfläche

1.317 m²Grundstück

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Schlipsheim, Neusäß (86356)

Großzügiges, repräsentatives Domizil mit mediterranem Erscheinungsbild. Die elegant anmutende Villa wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 1.317,00 m² großen Grundstück errichtet und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Das Anwesen überzeugt durch die außergewöhnliche Split-Level-Gestaltung und den liebevoll angelegten Außenbereich mit erholsamer Sonnenterrasse sowie einem idyllischen Naturteich.

Objektdetails:

.Dekorativ gepflasterte Einfahrt
.Hoftor und Doppelgarage mit elektrischem Tor
.Gartenhaus am Rand des Anwesens
.Praktischer Geräteschuppen hinter dem Haus (auch als Orangerie oder Werkstatt nutzbar)
.Brauchwasserspeicher wird unterstützt durch Solarenergie (Anbringung der Anlage im Jahr 2015)

Beschauliche und beliebte Wohnlage von Schlipsheim, einem Ortsteil am Rande von Neusäß, einer Stadt im Landkreis Augsburg. Neben der ländlichen Idylle sind die lebendigen Städte Neusäß und Augsburg nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Augsburg ist ca. 200 Meter entfernt. Ab dem Bahnhof Westheim (Schwab), zwischen Neusäß und Augsburg, verkehrt die Bayerische Regionalbahn, sie bietet schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt und weiter entfernte Ziele. Diverse Vereine und Sporteinrichtungen, das weitläufige Wandergebiet von Neusäß und der malerische Flusslauf der Schmutter bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

.3 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
.5 Autominuten bis zu den nächsten Supermärkten
.8 Autominuten bis zur nächsten Grundschule
.12-15 Autominuten bis ins Zentrum von Neusäß
.18 Autominuten bis ins Zentrum von Augsburg

Stichworte Nutzfläche: 86,45 m², Gesamtfläche: 412,72 m², Anzahl Terrassen: 1