Halle/Industriefläche zur Miete 1,70 € 1.900 m²<br/>Lagerfläche Salzbergen 48499

Halle/Industriefläche zur Miete
1,70 Euro pro Quadratmeter
1.900 m²Lagerfläche
Salzbergen (48499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieter Gerdes

Immobilien Kamphorst GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²

1,70 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3,57 % der 10-Jahresmiete

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024

Interessante Gewerbeflächen an markantem Standort im südlichen Emsland

Diese besondere Gewerbeimmobilie befindet sich in exponierter Lage von Salzbergen, im südlichen Emsland.

Das Objekt besteht zur Zeit aus Verkaufs-, Lager- und Produktionsflächen. Ein großer Teil des über 6.000 m² großen Grundstücks ist gefplastert. Insgesamt stehen über 1.900 m² an Nutzflächen zur Verfügung. Nach Jahrzehnten der Nutzung als Baustoff- / Holzhandel, sind die Eigentümer nach Vereinbarung bereit, entsprechend den Vorstellungen des Mieters zu investieren. Bei Bedarf können die Flächen (auch die Grundstücksfläche) erweitert werden.

Alle weiteren Info´s erhalten Sie im Büro. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich!

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Lage

Die Gemeinde Salzbergen liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland. Sie liegt an der Grenze zum westfälischen Teil von Nordrhein-Westfalen und unweit der Grenze zu den Niederlanden.

Salzbergen ist über die A 30 Bad Oeynhausen-Niederlande und die A 31 Emden-Bottrop, die B 70 und die Landesstraße L 39 (ehemals B 65) an das Fernstraßennetz angebunden. Daneben besteht ein gut ausgebautes Schienennetz. Der Bahnhof Salzbergen liegt an der Emslandstrecke, von der hier die Bahnstrecke nach Almelo (NL) abzweigt. Er wird im Schienenpersonennahverkehr jeweils im Stundentakt vom RE 15 "Emsland-Express" und von der RB 61 "Wiehengebirgs-Bahn" bedient.

2019 wurde die neue Ortskernentlastungsstraße für den Verkehr freigegeben, an der sich diese augenfällige Immobilie befindet.