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Wohnung zum Kauf
249000 €7.159,29 €/m²
1Zimmer
34,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1030)

Herr Aurelian Tranc
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
7.159,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Luxus Garconnière ** Erstbezug nach Sanierung ** Nähe Rennweg

"klein - fein - mein"

Diese mit sehr hochwertigen Materialien sanierte Wohnung wurde soeben fertiggestellt und befindet sich im 2. Liftstock.

 

LAGE:

In zentraler Lage des dritten Bezirks mit bester Verkehrsanbindung liegt diese Garconnière ca. 250m von Rennweg entfernt und befindet sich in einer ruhigen Gasse.

 

AUFTEILUNG:

* Küche
* Bad mit Dusche, WC und Fenster
* Zimmer (sehr großzügig --> Aufteilung auf 2 Zimmer ist denkbar!)
* Keller

 

AUSSTATTUNG:

* Eiche Parkettboden
* Villeroy & Boch Waschbecken
* Geberit Sanitärausstattung
* JUNKERS Therme mit SIEMENS Steuerung
* 3-fach Verglasung bei Fenster

 

Kaufpreis:

249.000.-

 

Provision:

8.964,00 € inkl. 20% USt.

 

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/]

ALLE ANGABEN HABEN WIR VOM EIGENTÜMER ERHALTEN UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR. BEI DIESEN BETRIEBSKOSTEN HANDELT ES SICH LEDIGLICH UM EINE GESCHÄTZTE VORBERECHNUNG UND KÖNNEN DAHER NOCH VARIIEREN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Riwog Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Börsegasse 12, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Aurelian TrancDein Kontakt
Online-ID: 2fg5l5h
Referenznummer: OBGC202408071310452460ffdfb6262
Herr Aurelian Tranc
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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