Monat
13Zimmer
450 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück
Röllshausen, Schrecksbach (34637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dominic Raschel

msi Mike Schneider Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

374900 €

833,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
vermietet

DER FACHWERKTRAUM IM SCHWÄLMER LAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

Aus dem vor einigen Jahren umfangreich renovierten Fachwerkhof ist heute ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 450m² geworden. Alle Wohneinheiten liegen jeweils auf 2 Etagen und haben innenliegende Treppen. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss der Einheit finden Sie eine offene Galerie, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die zweite Wohneinheit wird derzeit als Praxis genutzt und verteilt sich ebenfalls auf zwei Etagen. In der unteren Etage finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und einen Abstellraum. Im oberen Teil sind zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne gegeben. Die 3. und 4. Wohneinheit haben einen separaten Zugang und jeweils die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Wohnung 3 (ca. 90m²) gliedert sich auf in ein offenes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die vierte Wohneinheit bietet Ihnen auf rund 105m² auch einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Auf der zweiten Etage dieser Einheit finden Sie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein helles Badezimmer mit Wanne. Für die Pkw stehen zwei Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Aktuell sind 2 Einheiten vermietet und die Praxis sowie die Hauptwohnung im Erdgeschoss werden für Sie nach Absprache frei.

Partnerservices

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Lage

Das liebevoll hergerichtete Objekt liegt nah zum Ortsrand in Röllshausen ca. 2km von Schrecksbach entfernt. Schrecksbach liegt direkt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt und ist gut über die Bundesstraße B254 aus Richtung Norden und Süden wie auch über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahnen A49 und A7 zu erreichen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und einer guten Busverbindung sind vorhanden. Weitere Infos erhalten Sie auf www.msi-hessen.de

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3054219"]virtuelle Besichtigung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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833,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.