Villa zum Kauf

315000 €315.000 €1.046,51 €/m²

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10Zimmer

301 m²Wohnfläche

6.000 m²Grundstück

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Calatabiano

Eine elegante kleine Villa aus dem Jahr 1900, die 2022 um ein neues Stockwerk erweitert wurde, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und Modernität. Die geräumigen Zimmer im Erdgeschoss und eine große Terrasse im Obergeschoss ermöglichen es, den Panoramablick zu genießen. Die mögliche Bebaubarkeit ist noch nicht ausgeschöpft, was vielfältige Möglichkeiten für eine zusätzliche Individualisierung bietet. Der obere Teil, der bereits fertiggestellt und bewohnbar ist, zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und zwei Schlafzimmer aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das Energiesystem der neuesten Generation sorgt für Effizienz und Energieeinsparung. Das Erdgeschoss muss zwar noch fertiggestellt werden, ist aber so konzipiert, dass es gemütliche Wohnräume bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über eine großzügige Zisterne im Innenhof und ein Bauernhaus, das in eine Garage umgewandelt werden kann. Zusätzlich ist Potenzial für einen Swimmingpool und Parkplatz vorhanden. Das weitläufige Grundstück, das das Haus umgibt, ist mit tropischen Pflanzen wie Avocados und Mangos sowie Zitrusfrüchten wie Orangen, Zitronen und Mandarinen bepflanzt. Der Zugang zum Grundstück ist bequem über die angrenzende Bundesstraße aus möglich, die den Ätna und Taormina verbindet und die Autobahn nach Catania ist ebenfalls vor dem Haus. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.