Studio zum Kauf · provisionsfrei

268000 €268.000 €4.077,29 €/m²

Finanzierung ab 1113 €/Monat

---

3Zimmer

65,7m²

EG

---

Magagnosc, Grasse (06130)

AKZEPTIERTES ANGEBOT - Alleinvertreter - 5 Minuten von Opio entfernt, auf den Anhöhen von Grasse, renovierte, geräumige, helle und durchgehende 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und den Esterel sowie auf die umliegenden Hügel. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4/4), mit einer Gesamtfläche von 65,7 m², besteht aus einem Eingangsbereich, der sich zu einem sehr großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, großer Mittelinsel und einem Wohnzimmer öffnet, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick.
Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad mit Toilette teilen. Das eine Schlafzimmer ist derzeit ein Kinderzimmer und Büro. Umkehrbare Klimaanlage, Rollläden und Doppelverglasung.

Der 38m² große, lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist ein echter Vorteil und eignet sich ideal für gemeinsame und gesellige Momente. Die Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet und intim ist, bietet herrliche Sonnenauf- und -untergänge - die Fotos sprechen für sich.

Diese Immobilie wird mit einer großen Garage und einem zusätzlichen Parkplatz vor der Garage, sowie einem Abstellraum im Keller/Erdgeschoss verkauft.

Ein zusätzlicher Außenparkplatz, gegenüber der Residenz, kann zum Preis von 10.000 € vom gleichen Eigentümer erworben werden. Die Residenz verfügt über einige Besucherparkplätze, und in der Nähe der Residenz kann man gut parken.

Aufzug im Gebäude.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Dorfes Châteauneuf, in der Nähe eines Kindergartens und einer Vorschule, einer Bushaltestelle (für die Strecke Nizza-Grasse, Linie 500) aber auch:
- vom historischen Zentrum von Grasse (4 km - 6 Minuten mit dem Auto)
- des Dorfes Valbonne (8,5 km - 13 Minuten mit dem Auto)
- des Dorfes Chateauneuf (2 km - 4 Minuten mit dem Auto)
- des berühmten Dorfes Gourdon, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs gilt (9,5 km - 12 Minuten mit dem Auto)
- von Sophia Antipolis (16 km - 20 Minuten mit dem Auto)


******* Grundstück in Miteigentum mit 64 Parzellen, davon 20 Hauptparzellen.
Kostenanteil ca. 170 Euro/Monat, Warmwasser und Heizung sind in den Kosten enthalten.
Unseres Wissens ist kein Verfahren im Gange.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 73,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m²