Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

62,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Westerland, Sylt (25980)

Das LORNSEN am Strand - Luxus. Lage. Lässigkeit.

Erleben Sie Sylt von seiner exklusivsten Seite und sichern Sie sich Ihre persönliche Rückzugsoase im LORNSEN am Strand, direkt in Westerland. Hier trifft urbaner Chic auf entspannten Sylter Lifestyle - perfekt für ein weltoffenes Publikum, das auf der Insel das Besondere sucht. In den Bereichen Design, Ausstattung, Lage und Service werden Maßstäbe neu definiert und verleihen Ihrem Serviced Luxury Apartment eine einzigartige Atmosphäre.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine der letzten genehmigten Ferienwohnungen im begehrten LORNSEN am Strand zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zur Nordsee, hinter den Dünen gelegen, erwartet Sie Apartment 3.4 im 1. Obergeschoss des Hauses 3. Von Ihrem Nord-Ost-Balkon genießen Sie seitlich den Blick auf die imposanten Dünen und lassen sich von der Meeresbrise inspirieren.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung vereint Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die offene, lichtdurchflutete Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ihr Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und verbindet sich harmonisch mit dem exklusiven Badezimmer inklusive privater KLAFS-Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden.

Das LORNSEN überzeugt durch ein innovatives Ausstattungskonzept und dem exzellenten Vermietungs- und Gastgeberservice, der Ihnen eine überdurchschnittliche Auslastung Ihrer Ferienwohnung garantiert. Das 2.640 m² große Grundstück beherbergt insgesamt 43 luxuriöse Einheiten, die durch einen Fitness- und Lounge-Bereich ergänzt werden - ideal für entspannte Begegnungen oder sportliche Aktivitäten.

Das Projekt ist vollständig abgeschlossen und erfolgreich in die Vermietung gestartet. Ihr neues Urlaubsdomizil auf Sylt wartet bereits auf Sie und kann sofort übernommen werden.

Investieren Sie in ein Lebensgefühl und schaffen Sie sich Ihre Kapitalanlage auf Sylt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich vorzustellen.

Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis. Das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des "LORNSEN am Strand" ist so gut wie der Name es verspricht - in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Du?ne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zuru?ckzufu?hren. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby's International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen u?berpru?ft und u?bernimmt keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr fu?r die Vollständigkeit der Informationen kann nicht u?bernommen werden. Verbindlich fu?r die Ausfu?hrung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Oktober 2024 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,14 m², 3 Etagen