Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 7 Zimmer 160 m² 442 m² Grundstück Brandscheid 56459

Monat
7Zimmer
160m²
442m² Grundstück
Brandscheid (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

843,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Gemeinde Brandscheid: Freistehende Immobilie mit Garten und Garagen

Freistehendes Einfamilienhaus von ca. 1960 für die große Familie. Ein An-bzw. Umbau erfolgte im Jahr 2010 mit drei Garagen. Hier wurde auch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen, sodass die Immobilie nunmehr über eine WE mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse, sowie über eine WE mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse verfügt.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einem guten Zustand. Es verfügt über
ca. 160 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstrecken. Über eine Betontreppe, welche mit Fliesen belegt wurde, gelangt man ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich in WE 1 ein Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Außerdem in WE 2 im EG Diele; Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrasse, von hier aus gelangt man ins Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer, Küche, sowie ein Bad. Über eine freitragende Holztreppe gelang man ins Dachgeschoss des Hauses, hier wurde ein zusätzliches Studiozimmer eingerichtet.
Im Außenbereich befinden sich 3 Garagen und ein Gartenbereich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.

Weitere Informationen

Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.420 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.