Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €4.354,84 €/m²

---

3Zimmer

62 m²Wohnfläche

---

Salzburg, Salzburg (5020)

Ein Aufzug bringt Sie direkt in die dritte Etage zu dieser charmanten Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon von etwa 4,84 m² beeindruckt.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht erhellt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann, laden zum persönlichen Rückzug ein.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ausreichend PKW-Außenstellplätze direkt vor der Haustüre, die ausschließlich mit einer Parkkarte genutzt werden können, sind ebenfalls vorhanden.

Bunt, alternativ und vielfältig: Die lebenswerte Umgebung im Stadtteil Lehen hat viel zu bieten. Zahlreiche kleine Läden, Supermärkte und gemütliche Kaffees warten darauf, entdeckt zu werden. Nicht umsonst wurde auch die Stadtbibliothek hier angesiedelt.
Ob PMU, CDK oder LKH - alles ist in unmittelbarer Umgebung. Auch in die charmante Salzburger Altstadt ist es nicht weit. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Banken und Apotheken. Auch die S-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Im nahe gelegenen Lehnerpark, an der Salzach oder entlang der linken Glanzeile können Sie sich eine Pause vom Alltag gönnen.
Im groß angelegten Parkgelände gibt es ebenfalls einen begehrten Spielplatz für Kinder.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Ebenso ist der Hauptbahnhof sehr leicht erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1