Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
912 m²Grundstück
Fölschnitz, Ködnitz (95361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Horn

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.312,50 €/m²

Provision für Käufer

4,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

1-2 Familienwohnhaus nahe Kulmbach

Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in einer traumhaften Landschaft.

Das Zweifamilienwohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist momentan komplett vermietet und steht auf einer Grundstücksfläche von 912m².
Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise erstellt. Die erste Etage in Fertigbauweise (Futura Haus, Hersteller Heba-Fertighaus).

Bereits zum Entspannen angelegt sind schöne Sitzgelegenheiten im großen Garten.

Für PKW's stehen 2 Garagen (Doppelgarage) mit neuen Toren und eine gepflasterte Fläche als Stellplätze, vor dem Haus zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ködnitz, auf einem leichten Hanggrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in dem es meist nur Einfamilienhäuser gibt.

Eine herrliche landschaftliche Lage erwartet Sie.

Ködnitz liegt ca. 7,5 Km von Kulmbach, der Bierstadt entfernt. In einer Urlaubsregion mit purer Natur ringsum.
Eine kleine Freilichtbühne rundet die Kultur perfekt ab.

Nach Bayreuth sind es ca. 22km.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.312,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

935 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.