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Wohnung zum Kauf
219000 €3.332 €/m²
3Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Roderick Scherer Immobilien GmbH
Herr Robert Krenn
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmanter Wohnhit in bester Innenstadtlage!

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage mitten im Grazer Bezirk Geidorf in Schlossbergnähe, wenige Gehminuten von der Mur entfernt und zeichnet sich besonders durch die ruhige Innenhoflage aus.

Es erwartet Sie ein schöner Parkett - Boden, Qualitativ gute Holzfenster, drei auch WG - taugliche Zimmer. In der netten kleinen Küche bereiten Sie feine Speisen zu und genießen diese auf dem ruhigen Balkon.

Für Studenten ist die Nähe zur Universität Graz sehr interessant, welche in wenigen Rad - Minuten erreichbar ist. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten finden Sie ausreichend im nahen Stadtpark.

Weiters befindet sich im Badezimmer eine Badewanne zum relaxen nach einen anstrengenden Arbeitstag, ein Kellerabteil und ein überdachter Radabstellplatz runden dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sankt Leonhard, Graz (8010)
Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe der Mur. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und alle Sportbegeisterten lädt der Mur Radweg nach einem langen Arbeitstag zum Auspowern ein.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und Straßenbahnlinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.331,81 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,22 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roderick Scherer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St. Veiter Straße 12, 8045 Graz
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Partnerschaft
Herr Robert Krenn
Herr Robert KrennDein Kontakt
Online-ID: 2hkdq57
Referenznummer: OBGC2024121610403885999d7b8bdbb
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Herr Robert Krenn
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen