Bürofläche zur Miete

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

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1.210,5 m²Bürofläche

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Braunsfeld, Köln (50933)

Das 7-geschossige Gebäude besteht aus zwei parallel verschobenen Gebäudeteilen, die durch einen zentralen Erschließungskern miteinander verbunden sind. Dieser Erschließungskern bildet das Herzstück des Gebäudes und ist über einen hellen und repräsentativen Empfangsbereich zugänglich. Hier erwartet Sie ein ansprechender, mit hochwertigem Natursteinboden belegter Bereich, der einen positiven ersten Eindruck vermittelt. In den Büroetagen lassen große Fensterfronten viel Tageslicht hinein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexible Anordnung und Gestaltung der Räume ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und eine optimale Anpassung an Ihre spezifischen Büroanforderungen. Das Gebäude ist mit moderner Technik ausgestattet. Ein schneller Internetzugang ist gewährleistet. Zum Bürogebäude gehört ein großzügiger Parkplatz, der sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Stellflächen bietet. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld und verfügt aufgrund der Nähe zur Aachener Straße, als Hauptausfallstraße, über eine gute Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zum Autobahnnetz. Auch bietet die Aachener Straße und der angrenzende Stadtteil Ehrenfeld eine gute Infrastruktur. Gastronomie, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft haben sich viele Unternehmen, insbesondere aus dem Dienstleistungsbereich, angesiedelt.

Stichworte Gesamtfläche: 1.240,27 m², modernisiert: 1996 Sonstiges: EDV-Verkabelung