Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Hohenmoorstraße Drielakermoor Oldenburg / Osternburg 26135

Osternburg (26135)

Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.669,12 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage mit Speicher.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Osternburg! Neubau Einfamilienhaus mit individuell planbaren Friesengiebel!

Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.

Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.

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Lage

Neubaugebiet Hohenmoorstraße - Oldenburg-Osternburg

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.669,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.887 €/m²

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