Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 895.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sallern - Gallingkofen Regensburg 93057

Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Sallern - Gallingkofen, Regensburg (93057)

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Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.637,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

01/2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Familiendomizil-Erstbezug nach kompletter Sanierung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH wurde komplett saniert!
Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten!
Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr?

Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!! Raumaufteilung siehe Grundrisse

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Lage

Stadtnorden

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

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4.637,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.412 €/m²

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