Mehrfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €4.884,62 €/m²

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

---

via Como 6, Sirmione (25019)

Sirmione, Ortschaft Porto Sirmione 2, wir bieten zum Verkauf eine kleine Villa auf zwei Ebenen frei auf drei Seiten.
Die Lage ist wirklich sein starker Punkt. Durch ein Fußgängertor haben Sie direkten Zugang zum Hafen.
Es befindet sich in einem Bereich, der durch eine private Straße erreicht werden kann, ideal für Liebhaber der Privatsphäre.

Innen ist es wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Eine offene Treppe führt zu einem Dachboden (erster Stock), wo ein Mehrzweckraum und ein zweites Badezimmer eingerichtet wurden.
Über eine Außentreppe, die an die Nordwand angrenzt, gelangt man in das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein drittes Bad befinden.
Im privaten Garten besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten.
Überdachte Parkplätze unter der Eingangsveranda.
Ideal für ein Feriendomizil

Sirmione muss nicht groß vorgestellt werden: es ist ein kleines Juwel in der Mitte des unteren Gardasees.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer in zwei Hälften teilt, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, über den nur ein einziger Zugang, eine Brücke, führt.
Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz vom Zentrum: 1.00