Doppelhaushälfte zum Kauf

795000 €795.000 €6.226,99 €/m²

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6Zimmer

127,7 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Maxglan, Salzburg (5020)

In äußerst begehrter Lage vom Salzburg findet sich diese adrette Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Durch den besonders gelungenen Schnitt bietet diese mehr Platz als die Wohnflächenangabe vermuten lässt.

Durch den eleganten Windfang, an den das Gäste-WC anschließt, gelangt man in das große Wohnzimmer mit eleganter, zentraler Treppe. Dank großer Fensterflächen ist der über 35 qm große Raum sehr hell und wohnlich. Durch eine große Glastüre kommt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den, für städtische Verhältnisse durchaus großzügigen Garten. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an und erweitert dieses elegant.

Die Treppe hinauf finden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein modernes Bad.

Natürlich fehlt im Haus auch der Ankleideraum nicht und im obersten Geschoss ist nicht nur ein mögliches Gäste- und Arbeitszimmer, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit Untersbergblick.

Der große Keller ist gut nutzbar und teilweise mit hochwertigen Wohnraumböden versehen.

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten Lage der Kendlersiedlung, nahe der Glan. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein feines Gastronomieangebot lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man im Handumdrehen in der Innenstadt. Auch Europark und Outletcenter und Flughafen sind so schnell erreichbar.

Mit dem Auto ist man in 5 Minuten Staufrei auf der Autobahn oder auch im Zentrum. Die Naherholung beginnt wenige Schritte vorm Haus bei einem Spaziergang am Glanufer.

Sonstiges Sie geben uns den Preis vor! Besichtigen Sie mit uns diese Immobilie und geben Sie uns Ihr Preisangebot vor, dass wir mit der Verkäuferseite für Sie verhandeln. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie unverbindlich bei einem persönlichen Termin präsentieren zu können.

Das Angebot im Überblick:

Doppelhaushälfte
- ca. 127 qm Wohnfläche
- ca. 48 qm gut ausgestatteter Keller
- Doppel-Carport
- Gastherme
- Überdachte Terrasse
- Dachterrasse
- Garten nach Süden
- Bad kürzlich saniert
- Küche neuwertig


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Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Büro Salzburg
Siezenheimer Straße 35
5020 Salzburg Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 107,65 m², Kellerfläche: 47,94 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 4.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.08, Distanz zum Gymnasium: 2.89, Distanz zum Flughafen: 1.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.71, Distanz zur Autobahn: 1.63, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 3.81, Distanz zur Hauptschule: 2.80